FÖR ATT ALLA SKA TRIVAS
Att bo i bostadsrätt innebär gemensamt ansvar.
För att skapa ordning och reda både i och utanför husen har föreningen antagit ett antal
regler. Alla är skyldiga att rätta sig efter ordningsreglerna.
Som medlem i föreningen har du inte bara rätten till en bostad i föreningens hus utan du
har också skyldigheter mot föreningen och övriga medlemmar!
Ordningsreglerna gäller inte bara dig som bostadsrättsinnehavare.
Även familjemedlemmar omfattas liksom gäster, inneboende eller hantverkare som utför
arbete åt dig i lägenheten.
Vad händer om ordningsreglerna inte följs?
Om ordningsreglerna inte följs kan styrelsen i allvarligare fall ifrågasätta om du skall få bo kvar.
Styrelsen måste först anmana den som bryter mot reglerna att följa dessa. Därefter om medlemmen trots anmaningen inte följer reglerna kan det bli fråga om förverkande av bostadsrätten.
Dessa kan komma att uppdateras, så se till att hålla er uppdaterade vad gäller dessa.
Tvättstugan
Tvättstugan är belägen i entréplanet i varje hus. Bokningstavla finns innanför dörren.
Anvisningar och städregler finns uppsatta om vad som gäller när du har tvättat.
Skulle tvättkolven komma bort kan vaktmästaren skaffa en ny till självkostnadspris.
Konsekvensen om inte alla sköter sig med städningen blir att föreningen måste anlita utomstående för att städa, ett utlägg som kommer att läggas på månadsavgiften.
Mattor får inte tvättas i tvättmaskinerna som är avsedda för hushållstvätt.
Det är absolut förbjudet att regelbundet tvätta till utomstående eller att låna ut tvättstugenyckel till personer som inte bor i föreningen.
Vid överträdelse kan styrelsen komma att vidta åtgärder.
Våra månadsavgifter (hyran) baseras på normal användning av vår gemensamma tvättutrustning. Skulle kostnaden öka så drabbar det oss alla.
Balkonger
Balkonger får inte användas för permanent förvaring av föremål som inte hör till normal
balkongmöblering. Skaka inte mattor och sängkläder utanför balkongräcket. Placera blomlådor innanför balkongräcket.
Se till att balkongdörrar och terrassdörrar är ordentligt stängda för att undvika att vatten
tränger in vid kraftig nederbörd och/eller snösmältning. För inglasning av balkong krävs tillstånd av föreningen.
Cyklar, mopeder, barnvagnar och annat i trappuppgången
Cykelrum finns i garagebyggnaden. Om det finns cykelställ på gården kan cyklar även placeras där. Placera inte cyklar framför ytterdörren. Att förvara cyklar, barnvagnar och andra prylar som till exempel soppåsar och dylikt i trappuppgången är inte tillåtet ur brandsäkerhetssynpunkt och för framkomlighet vid utryckning.
Parabolantenn
Det är inte tillåtet att utan styrelsens tillstånd sätta upp parabolantenn eller annan utomhusantenn på fasad eller balkong.
Spela fotboll
Det är inte tillåtet att spela fotboll inne på gårdarna.
Det bästa är att gå bort till fotbollsplanerna vid skolan.
Bilkörning på gårdarna
Det är absolut förbjudet att köra bil på föreningens gångbanor och gräsmattor. Marken under gångbanorna är inte dimensionerade för att orka så stora belastningar
Störningar
För att alla ska trivas är det viktigt att man inte störs av omkringboende. Alla boende är skyldiga att visa hänsyn. Lagen ser strängt på störningar! Den som stör och inte rättar sig efter tillsägelse från styrelsen kan i allvarligare fall komma att bli uppsagd från lägenheten. Skyldigheten gäller också i gemensamma utrymmen som till exempel trapphus, hiss och tvättstuga.
Reglerna gäller dygnet runt men är extra angelägna att följas mellan kl 22.00 på kvällen till
kl 07.00 på morgonen.
Ska du ha fest, informera grannarna i god tid innan om du tror att du kommer att störa.
Rökning
Det är absolut förbjudet att röka i trappor, tvättstugor och andra gemensamma utrymmen.
Matning av fåglar
Matning av fåglar är inte tillåten på grund av att matrester riskerar att locka till sig råttor
eller andra skadedjur.
Garageportarna ska alltid vara stängda och låsta
Man får inte sätta upp eget eluttag i garaget. Detta beroende på att vi gemensamt betalar strömförbrukningen.
Garaget är inget förråd. Enligt brandskyddsregler får endast bilen och till bilen tillhörande saker förvaras i garaget.
Grillning
Flytta grillen från huskroppen och var uppmärksam på att inte röken vållar obehag för närboende grannar. Endast grillkol eller briketter får användas i grillen, även gasolgrill är okej. Grilla INTE på balkongen. Använd gemensamhetsgrillarna ute på gården.
Husdjur
Innehavare av husdjur ska övervaka att dessa inte stör eller förorenar i och omkring fastigheterna. Man får inte släppa ut katter eller hundar okopplade på vårt område.
Alla älskar inte hundar eller kattor och framför allt inte när de förorenar i någons trädgård.